فاصله تا محل کار و امکانات
از برخی جهات، فاصله تا محل کار و امکانات رفاهی محصول دسترسی و حمل و نقل است. در حالی که اکثر مردم به زمان رفت و آمد به محل کار یا مدرسه فکر می کنند، باید فواصل مختلف دیگری را هنگام انتخاب محله در نظر بگیرید. از خودت بپرس:
- آیا یک بودگا در اطراف است، یا باید رانندگی کنم یا به سوپرمارکت بروم؟
- فاصله من با پزشک یا دندانپزشک مراقبت های اولیه چقدر است؟
- آیا سرگرمی در نزدیکی به شکل رستوران، سینما یا ورزش است؟
البته، ممکن است با خرید ملک در ترکیه برای نزدیک بودن به محل کار، امکانات رفاهی یا جاذبه‌ها، قیمتی عالی بپردازید. برای برخی، پول اضافی ممکن است ارزش آن را داشته باشد.
مناطق مدرسه
آموزش مهم است. اگر بچه‌های خردسال دارید یا قصد تشکیل خانواده دارید، باید ناحیه مدرسه محله جدیدتان را بررسی کنید تا مطمئن شوید که تأیید شما را برآورده می‌کند. حتی بدون بچه‌ها، باید در مورد منطقه مدرسه‌ای که خانه جدیدتان در آن است بدانید. مناطق مدرسه بر مالیات‌های دارایی شما تأثیر می‌گذارند و خانه‌های مناطق مدرسه بهتر خریداران خانه را در زمان فروش جذب می‌کنند.
توسعه آینده محله
وضعیت فعلی هر محله یک ملاحظه آشکار است، اما شما باید امکان توسعه آینده را نیز بررسی کنید. چرا؟ مفهومی در تجارت وجود دارد که به شما پیشنهاد می‌کند اگر بتوانید در طبقه همکف کار بزرگ بعدی وارد شوید، بازگشت سرمایه بیشتری دریافت خواهید کرد. در محله ها هم همینطور است.
ساخت و ساز جدید
در صورت امکان، منطقه ای با ساخت و ساز جدید پیدا کنید . این می تواند شامل موارد زیر باشد:
- خانه ها
- پارک ها
- فروشگاه های مواد غذایی
- کسب و کار
- مدارس
- حمل و نقل عمومی
ساخت و ساز جدید در یک منطقه ممکن است نشان دهنده مطلوبیت یا حتی احتمال افزایش ارزش املاک باشد. با این حال، توسعه معایب خود را نیز دارد. به عنوان مثال، ممکن است به‌طور قابل‌توجهی با سر و صدا، اختلال و ترافیک اضافه‌ای که با توسعه محله‌ای بزرگ به وجود می‌آید، خاموش شوید.
ارزش ها و روندهای دارایی
احساس شما در مورد خانه بالقوه خود احتمالاً مهمترین نگرانی شما است، اما همچنین مهم است که نگاهی عینی به سرمایه گذاری در خرید یک خانه خاص داشته باشید. نگاه به ساخت و سازهای جدید شروع خوبی است، اما برای بینش عمیق تر، در نظر بگیرید که قیمت مسکن در این منطقه در سال های اخیر چگونه تغییر کرده است. این سوالات را از خود بپرسید:
- قیمت ها افزایش یا کاهش داشته است؟
- آیا تغییرات قیمت ثابت است یا نامنظم؟
- آیا روند در یک مقطع زمانی خاص تغییر کرد؟
بررسی این داده ها می تواند به شما کمک کند تصمیم بگیرید که آیا یک خانه خاص سرمایه گذاری خوبی است یا خیر.
فرهنگ محله
نگاه کردن به اطلاعات محله گام مهمی است، اما، در نهایت، احساس شما نسبت به یک محله تاثیر بیشتری بر زندگی روزمره شما خواهد داشت. قدم زدن، بازدید از مشاغل محلی و ملاقات با همسایگان احتمالی خود را امتحان کنید. این تجربیات حضوری می‌تواند نشان دهد که داده‌ها نمی‌توانند چه چیزی را انجام دهند این سوالات را در ذهن خود در نظر بگیرید:
- آیا با قدم زدن در این محله احساس راحتی می کنم؟
- آیا مردم دوستانه هستند یا گوشه گیر؟
- آیا خیابان ها و پیاده روها به خوبی مراقبت شده به نظر می رسند؟
- آیا چندین ساکن شکایات مشترکی دارند؟
- آیا این محله امکانات هیجان انگیزی دارد؟
خط پایین: محله مناسب برای شما وجود دارد
برخی از ملاحظات محله ای برای خرید ملک در ترکیه و اقامت شما اهمیت بیشتری نسبت به سایرین دارند، زیرا فرآیند خرید خانه را آغاز می کنید. اگر خانواده در حال رشدی دارید، برای مثال، مناطق مدرسه ممکن است بیشتر از دسترسی به نزدیکترین سالن سینما مورد توجه قرار گیرند. مهم نیست که در یک محله برای چه چیزی ارزش قائل هستید، بهتر است فهرستی از اولویت ها برای خود تهیه کنید.