تاثیر تعداد آپارتمان های خالی برای عرضه بر قیمت واحد مسکونی

تعداد پروژه های مسکن با برندروز به روز در حال افزایش است. آپارتمان های 1 + 1 در این پروژه ها توجه زیادی را به خود جلب می کنند. این نوع مسکن هم برای سکونت و هم برای ملک سرمایه گذاری ترجیح داده می شود. جلب توجه می کند که پرفروش ترین نوع مسکن در اقامتگاه های واجد شرایط 1 + 1 است. چرا آپارتمان های 1 + 1 جلب توجه می کنند؟ خرید خانه در ترکیه مزایای سرمایه گذاری در مسکن 1 + 1 چیست؟ اگرچه خانه ای برای زندگی خریداری می شود، اما به عنوان یک ابزار سرمایه گذاری نیز دیده می شود.

بنابراین، کسب ارزش در صورت فروش خانه در آینده مهم است. در واقع محاسبه می شود که در صورت اجاره چقدر پول بازدهی دارد. به همین دلیل، مصرف کننده به ویژه به آپارتمان های 1+1 تمایل دارد. این نوع آپارتمان ها در پروژه های مسکونی بیشترین توجه را به خود جلب می کنند و با سرعت بیشتری به فروش می رسند. زیرا سرمایه گذاری در این نوع آپارتمان ها مزایایی دارد. مهمترین مزیت سرمایه گذاری در آپارتمان 1+1 این است که پول را در مدت زمان کوتاهی پس می دهد.

پیدا کردن مشتری در بازار مسکن به وسیله بنگاه املاک

به عبارت دیگر، زمانی که این نوع آپارتمان ها اجاره می شوند، هزینه ها را در مدت زمان کوتاهی پوشش می دهند. به خصوص در کلان شهرها، تعداد این گونه آپارتمان ها در حال افزایش است. آپارتمان های 1 + 1 برای سرمایه گذاری بسیار محبوب هستند. مهم ترین ویژگی که این نوع آپارتمان ها را از نظر سرمایه گذاری ارزشمند می کند این است که هزینه ها را در زمان کوتاهی پوشش می دهند.

علاوه بر این، این نوع آپارتمان های کوچک با سرعت بیشتری مورد توجه قرار می گیرند که خرید و فروش در بازار دست دوم را آسان می کند. البته سرمایه گذاری در آپارتمان های 1+1 مزایای دیگری نیز دارد. در اینجا 5 دلیل مهم برای سرمایه گذاری در آپارتمان های 1 + 1 آورده شده است: آپارتمان های 1 + 1 ارزان تر از سایر آپارتمان های 2 + 1 یا 3 + 1 هستند. بنابراین می توان بدون نیاز به بودجه زیاد در این آپارتمان ها سرمایه گذاری کرد.

خرید آپارتمان در مناقصه زیر قیمت

همچنین از آنجایی که آپارتمان های 1 + 1 توجه زیادی را به خود جلب می کنند، هنگام اجاره آنها مشکل چندانی وجود ندارد. فروش این نوع آپارتمان ها که در مدت زمان کوتاهی قابل اجاره هستند، کار سختی نیست. درآمد اجاره آپارتمان های 1+1 که جزو پروژه های واجد شرایط می باشد به ویژه موجب رضایت سرمایه گذاران می شود. از آنجایی که مساحت کوچکی دارند، زندگی اقتصادی ارائه می دهد. به عبارت دیگر قبوض برق و گاز طبیعی کم است و هزینه زیادی ندارد زیرا نیاز به استفاده کمتر از کالا دارد.

مهمترین عامل کسب سود پس از سالها پس از آپارتمانی است که خریداری کرده اید. به عنوان مثال، می توانید با قیمت اجاره ای که برای خانه ای که به مبلغ 200000 لیر خریداری کرده اید، محاسبه کنید که چند سال خانه شما سود خواهد داشت. البته نرخ اجاره با توجه به محله ای که خانه در آن قرار دارد متفاوت است.

مقایسه ی قیمت آپارتمان در بازار مسکن

مکان آپارتمانی که قصد خرید آن را دارید مهم است. اگر قصد خرید آپارتمان 1 + 1 را از مراکز شهر دارید، اجاره آن بسیار راحت تر است. پس باید شرایط منطقه را هم در نظر بگیرید. به عنوان مثال، اگر دانشگاهی نزدیک به آپارتمان وجود داشته باشد، دانشجویان تمایل به آپارتمان دارند. اگر یک مرکز تجاری در نزدیکی وجود داشته باشد، کارمندان می خواهند خانه را اجاره کنند. نه تنها منطقه، بلکه محدوده سنی نیز مهم است.

از آنجایی که آپارتمان های 1 + 1 معمولاً توسط جوانان اجاره می شود، خرید ملک در ترکیه باید در مورد جمعیت شناسی این مکان اطلاعاتی کسب کنید. تجار و کارمندان خارجی ترجیح می دهند در آپارتمان های 1 + 1 زندگی کنند. شرکت هایی که نمی خواهند از مهمانان خود در هتل پذیرایی کنند، معمولا این نوع آپارتمان ها را می گیرند و از آنها به عنوان مهمانپذیر استفاده می کنند.

بررسی انواع آپارتمان برای خرید و پیش خرید و اجاره

 این نوع آپارتمان ها برای دانشجویانی که برای تحصیل در دانشگاه ها به کلان شهرهایی مانند استانبول می آیند بسیار مفید است. به خصوص دانشجویان آپارتمان های 1 + 1 واقع در نزدیکی دانشگاه را ترجیح می دهند. افرادی که با سرعت زیاد کار می کنند، تنها زندگی می کنند، زوج های تازه ازدواج کرده یا خانواده های دارای یک فرزند ترجیح می دهند در این نوع آپارتمان ها زندگی کنند.

افسرانی که مجبورند در یک دوره زمانی معین در کلان شهرها زندگی کنند، این نوع آپارتمان ها را ترجیح می دهند. افرادی که می خواهند نیازهای اداری و منزل خود را همزمان برآورده کنند نیز این نوع آپارتمان ها را ترجیح می دهند. متراژ آپارتمان 1 + 1 را که برای سرمایه گذاری می خرید حتما باید محاسبه کنید. شما باید متر مربع خالص و ناخالص را با جزئیات از شرکت ساختمانی که می خرید یاد بگیرید. هر چه تفاوت بین خالص و ناخالص کمتر باشد، سودمندی آپارتمان بهتر است.