امضای قرارداد اجاره
اگرچه معمول است، اما مالکان و مستاجران همیشه مجبور به امضای قرارداد اجاره برای یک سال یا بیشتر نیستند. آنها می توانند متقابل تصمیم بگیرند که یک اجاره نامه کوتاه مدت امضا کنند. خرید خانه در ترکیه نحوه کارکرد اجاره نامه های کوتاه مدت و مزایا و معایب صاحبخانه و مستاجر را بیاموزید.
- اجاره های کوتاه مدت می تواند از چند ماه تا چند هفته یا روز باشد.
- اجاره های کوتاه مدت مسکونی برای اجاره تعطیلات مناسب است،
- اجاره های کوتاه مدت تجاری ممکن است برای استارت آپ ها و فروشگاه های فصلی و پاپ آپ مناسب باشد.
- اجاره‌های کوتاه‌مدت هم به مالکان و هم مستاجران انعطاف‌پذیری ارائه می‌دهند، اما برای هر یک از طرفین هزینه دارد.
مزایای اجاره کوتاه مدت برای موجر و مستاجر
امضای قرارداد اجاره کوتاه مدت برای هر دو طرف قرارداد مزایای متعددی دارد.
مزایا برای مالکان
اجاره‌های کوتاه‌مدت به نفع صاحبخانه است که به او امکان می‌دهد در ابتدا اجاره‌های بالاتر را دریافت کند، توانایی افزایش اجاره بها مستاجر را اغلب، و توانایی تغییر سریع شرایط اجاره،
افزایش اجاره :
از آنجایی که مبلغ اجاره فقط برای مدت اجاره ثابت است، صاحبخانه می تواند هر بار که اجاره نامه تمدید می شود، اجاره بها را افزایش دهد. مالک همچنان باید اخطار مناسبی برای افزایش اجاره بها بدهد که بسته به قوانین ایالتی و شهرداری متفاوت خواهد بود. به عنوان مثال، در سیاتل، صاحبخانه باید 180 روز قبل اخطار کتبی برای افزایش ماهانه بدهد، اما در هاوایی، 45 روز اخطار کتبی است. 2 3
به‌روزرسانی شرایط :
اجاره‌های کوتاه‌مدت همچنین امکان تغییر سریع سایر شرایط اجاره را فراهم می‌کنند. اگر صاحبخانه بخواهد خط‌مشی حیوانات خانگی، شرایط سپرده امنیتی یا الزامات بازرسی را به‌روزرسانی کند، این موارد را می‌توان به راحتی با امضای قرارداد اجاره جدید با مستاجر تغییر داد.
اغلب اجاره‌های سالانه به اجاره‌های کوتاه‌مدت تبدیل می‌شوند : در بسیاری از حوزه‌های قضایی، اجاره‌های سالانه می‌توانند به‌طور خودکار به اجاره‌های ماهانه تبدیل شوند، پس از انقضای مدت اجاره اصلی، مگر اینکه مالک و مستاجر قرارداد اجاره سالانه جدیدی را امضا کنند.
مزایا برای مستاجران
مزیت کلیدی برای مستاجران این است که اجاره های کوتاه مدت به آنها این امکان را می دهد قیمت ملک در ترکیه که به دلیل جابجایی شغلی، خرید خانه جدید یا تمایل به نقل مکان به محله جدید به سرعت از خانه خارج شوند.
خروج انعطاف پذیر :
دلیل اصلی امضای یک اجاره نامه کوتاه مدت توسط مستاجر این است که انعطاف پذیری برای نقل مکان سریع داشته باشد، تا زمانی که مستاجر به صاحبخانه اخطار مناسبی از قصد خود برای تخلیه واحد بدهد.
عالی برای اجاره تعطیلات :
بیشتر مردم فقط به دنبال اجاره یک ملک تعطیلات کوتاه مدت هستند، خواه یک هفته یا یک ماه باشد. این همچنین به صاحبخانه‌ها این امکان را می‌دهد که اجاره‌های بالاتری را در فصل اوج مصرف و اجاره‌های کمتر را در فصل کند دریافت کنند.